Villa arianna san vincenzo

Toscana, San vincenzo

Questa magnifica soluzione abitativa unica nel suo genere, ti permette di goderti in assoluto relax una delle piu' belle spiagge della Costa degli Etruschi in Toscana.

La ristrutturazione curata nei minimi dettagli, ha ricompreso la sopraelevazione del fabbricato con conseguente coibentazione e ventilazione del tetto che contribuisce a migliorare e mantenere condizioni ottimali di benessere sia in inverno che in estate, anche i muri interni ed esterni sono coibentati, tutto questo ha aumentato notevolmente l'efficacia energetica dell'immobile.
A breve distanza dal mare in bifamiliare di circa 170 mq con ampio giardino privato in parte pavimentato con pietra forte fiorentina naturale. L'area esterna comprende un porticato, il locale tecnico con addolcitore e lavatrice, una tenda ombreggiante retrattile a forma di vela e l'accesso carrabile per un comodo parcheggio

L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra da ingresso sul luminoso soggiorno con zona cucina, disimpegno notte separato da porta scorrevole di design in doppio vetro con inserto di lino, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato.
Al piano superiore al quale si accede dal soggiorno con scala in massello di rovere decapato entriamo in una camera matrimoniale con accesso alla terrazza solarium panoramica con incantevole Vista Mare sull'Arcipelago Toscano. La terrazza si sviluppa a correre delimitata da fioriera, dispone di porticato e nella parte scoperta di tenda a vela. Completano il primo piano un ampio bagno, un locale dedicato a cabina armadio, una zona living con mobile bar, un ripostiglio e velux automatizzate. Le pavimentazioni, i rivestimenti interni ed i murales sono realizzati in pregiata pietra Artesia. Le porte interne sono di arredo laccate lucide, con vetro esterno e specchio interno, l'illuminazione di design.
L'abitazione e' dotata di clima Daikin di ultima generazione caldo - freddo , oltre ad avere impianto di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani controllabile mediante sonde termiche a otto singole zone e solare termico per la produzione di acqua calda. La vendita comprende l'arredamento, pregiato e ricercato, caratterizzato da elementi studiati su misura per la casa. Infine, e' presente un sistema di videosorveglianza tramite 5 telecamere tra l'interno e l'esterno controllabile da remoto, domotica e impianto di allarme attivabili asu richiesta.